توجد إنابة الى محكمة نخل لاستكمال اجراءات البيع الارض المرهونة

توجد إنابة الى محكمة نخل للسير في اجراءات البيع الارض المرهونة

تم تقديم طلب مخاطبة محكمة نخل للسير في إجراءات الانابة وبيع الارض المرهونة لصالح طالب التنفيذ

تم تقديم طلب السير في إجراءات التنفيذ ووردت تأشيرة من قبل قاضي التنفيذ بالاتي :- بعد فحص الطلب ومراجعة تسلسل الإجراءات التي تمت بالملف حتى تاريخه " يتم استدعاء أحد ورثة مالك العقار المرهون لأجل مقابلتنا للأهمية ...حتى يتسنى للمحكمة اتخاذ القرار المناسب... القاضي/ سلطان البلوشي وبتاريخ 20/4/2025 تم التواصل هاتفيا مع الفاضل خلفان الصبحي بصفته أحد الورثة وأفاد بأنه حاليا في المستشفى لعارض صحي ألم به وأفاد بالحضور يوم الخميس بتاريخ 24/5/2025.

تم تقديم طلب وقف إجراءات التنفيذ مؤقتا بناء على طلب الإدارة التنفيذية

تم تقديم طلب وقف إجراءات التنفيذ مؤقتا حتى تاريخ 15/12/2024 وذلك بناء على الإدارة التنفيذية في البنك

تم تقديم طلب استئنــاف السير في إجراءات بيع الأرض المرهونة لصالح طالب التنفيذ

ورد خطاب من قاضي التنفيذ بالمحكمة الابتدائية بالسيب بوقف إجراءات البيع وإلغاء الحجز على الأرض المرهونة لصالح البنك بتاريخ 28/7/2024 - وتم ارفاق شهادة وفاة مالك الارض المرهونة

تم المزاد بالبيع بتاريخ 9/7/2024 ولم يحضر أحد لشراء الارض - سوف يتم تقديم طلب لاعلان مزاد آخر

تم تحديد موعد بيع في المزاد بتاريخ 9/7/2024

تبين أثناء المراجعة أنه ورد تقرير المثمن العقاري بأن ثمن الأرض الزراعية 160 ألف ريال عماني

يوجد إنابة لمحكمة نخل لبيع قطعة الأرض وتم مراجعة محكمة نخل بتاريخ 27/3/2024 وتبين بوجود خطاب من المحكمة الى الخبير لتحديد قيمة أمانة الخبير وفي انتظار رد المثمن لتحديد قيمة أمانة الخبير والسير في إجراءات بيع الأرض

يوجد إنابة لمحكمة نخل لبيع قطعة الأرض وتم مراجعة محكمة نخل بتاريخ 27/3/2024 وتبين بوجود خطاب من المحكمة الى الخبير لتحديد قيمة أمانة الخبير وفي انتظار رد المثمن لتحديد قيمة أمانة الخبير والسير في إجراءات بيع الأرض

طلب أرشفة قرار الإنابة الصادرة بتاريخ 30/1/2024 ليتسنى لنا مراجعة المحكمة المختصة لمباشرة إجراءات البيع

تم تقديم طلب استعجال إنابة إلى المحكمة المختصة مع تعيين خبير لتثمين الارض المرهونة لصالح البنك - وبتاريخ 9/1/2024 وردت تأشيرة القاضي على الطلب بـ (الزميل محضر التنفيذ التكرم بإصدار قرار إنابة فورا للمحكمة المختصة من أجل مباشرة اجراءات البيع ويضمن شق تعيين الخبير)

تم تقديم طلب استعجال إنابة إلى المحكمة المختصة مع تعيين خبير لتثمين الارض المرهونة لصالح البنك - ووردت تاشيرة القاضي بـ (يستعجل تنفيذ القرار السابق عاجلا)

تم تقديم طلب انابة الى المحكمة المختصة مع تعيين خبير لتثمين الارض المرهونة لصالح البنك بتاريخ 14/9/2023 - ووردت تاشيرة القاضي على الطلب بتاريخ 28/9/223 (تناب المحكمة المختصة فورا من أجل بيع العقار حال تم التأكد من خلال الواقع المادي للملف ستيفاء كافة الإجراءات ويضمن قرار الإنابة شق تعيين الخبير).

تم تقديم طلب انابة الى المحكمة المختصة مع تعيين خبير لتثمين الارض المرهونة لصالح البنك بتاريخ 14/9/2023 - ووردت تاشيرة القاضي على الطلب بتاريخ 28/9/223 (تناب المحكمة المختصة فورا من أجل بيع العقار حال تم التأكد من خلال الواقع المادي للملف ستيفاء كافة الإجراءات ويضمن قرار الإنابة شق تعيين الخبير).

تم تقديم طلب ايداع تسجيل التنبيه العقاري وطلب السير فى إجراءات بيع قطعة الأرض بتاريخ 9/8/2023 - ووردت تاشيرة القاضي على الطلب بـ (يعلن المنفذ ضده مالك العقار بتسجيل التنبيه,,وتناب المحكمة المختصة فورا من أجل البيع وعلى أن يضمن القرار شق تعيين الخبير ,,,وجميع ذلك وفقا لأسبقية الملفات وحجم العمل " - وبتاريخ 21/8/2023 تم مراجعة المحكمة وتم افادتنا بأنه لم تتم الإنابة.

لم تتم الانابة بعد

تم تقديم طلب ايداع تسجيل التنبيه العقاري وطلب السير فى إجراءات بيع قطعة الأرض بتاريخ 9/8/2023 - ووردت تاشيرة القاضي على الطلب بـ (يعلن المنفذ ضده مالك العقار بتسجيل التنبيه,,وتناب المحكمة المختصة فورا من أجل البيع وعلى أن يضمن القرار شق تعيين الخبير ,,,وجميع ذلك وفقا لأسبقية الملفات وحجم العمل " )

تم تقديم طلب ايداع تسجيل التنبيه العقاري وطلب السير فى إجراءات بيع قطعة الأرض

قمت بمراجعة الاسكان لجلب التنبيه العقاري وقابلت الموظفة هدى الخروصية، وقد اطلعت على الطلب وكان في المراحله الأخيرة، وأفادتني انَّه في غضون أسبوع سيكون الخطاب جاهز.

قمت بمراجعة الاسكان لجلب التنبيه العقاري وقابلت الموظفة هدى الخروصية، وقد اطلعت على الطلب وكان في المراحله الأخيرة، وأفادتني انَّه في غضون أسبوع سيكون الخطاب جاهز.

تمت مراجعة اسكان المصنعة وتبين أنَّ خطاب محكمة السيب لم يصل إليها، وبعد السعي تمَّ توريد أمر القاضي بتسجيل التنبيه، وقمت بتسليم نسخة من أمر التسجيل إلى الموظف ابتسام الحضرمية ورقم التوريد هو 39607/2023 وتم استلامه في ذات اليوم 6/7/2023م، والإجراء التالي هو مراجعة الموظفة هدى الخروصية لكي تسجل التنبيه العقاري، علمًا بأنَّ الموظفة هدى في اجازة وتم ايداع الطلب عند الموظفة ابتسام الحضرمية.

تم إلغاء أمر الحبس بناءاً على الطلب المقدم وتأشيرة القاضي، وجب مراجعة إسكان المصنعة لتسجيل التنبيه العقاري على ألا تتم مراجعتهم يوم الأربعاء.

بتاريخ 4/6/2023 القاضي ألغى أمر الحبس الصادر ضد المنفذ ضدهم بتاريخ 17/5/2023 ويوجد كفيل غارم - وقام باعادة الخطاب لدى الاسكان بتسجيل التنبيه العقاري لأرض غير مرهونة بولاية نخل لمالكها سعيد بن حمود بن عبدالله الصبحي وهو الكفيل الغارم.

صدر أمر حبس ضد المنفذ ضدهم بمركز شرطة السيب - رقم الأمر 1922/2023, تاريخ الإصدار: 2/5/2023

تم تقديم طلب استعجال اصدار امر بالحبس والتعميم على المنفذ ضدهم اكراها لسداد مبلغ المديونية وعدم المبادرة في السداد

تم الرد على اعادة مخاطبة الإسكان بـ "تخاطب مديرية الإسكان بجنوب الباطنة بخطاب استعجال لأجل الرد على خطابنا السابق".

النتيجة: تراجع مديرية الإسكان.

تم تقديم طلب إعادة مخاطبة مديرية الاسكان بمحافظة جنوب الباطنة

تم تقديم طلب السير في إجراءات بيع الارض المرهونة للبنك ومرفقة (سند الملكية + عقد الرهن + وايصال تثبيت رسوم الحجز في الاسكان)

تم تقديم طلب استعجال السير في اجراءات بيع الارض المرهونة للبنك

بناء على طلب القاضي تم مراجعة الإسكان لجلب تسجيل التنبيه وتم افادتنا بانه تم التسجيل التنبيه اي تم سداد رسوم الحجز على الارض

تم إبلاغنا من المحكمة بمراجعة الاسكان لجلب تسجيل التبيه

تم سداد رسوم الحجز على قطعة الارض - وتم تقديم طلب إيداع رسوم الحجز على قطعة الارض وطلب السير فى إجراءات بيع الارض

تم تقديم طلب استعجال السير في إجراءات بيع العقار المرهون لصالح طالب التنفيذ ، وجاءت تأشيرة القاضي كالآتي (الزميل وكيل طالب التنفيذ التكرم بمراجعة الإسكان وجلب ما يفيد قيامها بتسجيل التنبيه).

تم تقديم طلب استعجال السير في إجراءات بيع العقار المرهون لصالح طالب التنفيذ ، وجاءت تأشيرة القاضي كالآتي (على وكيل طالب التنفيذ مراجعة الإسكان وجلب ما يفيد قيامها بتسجيل التنبيه).

تم تقديم طلب استعجال السير في إجراءات بيع العقار المرهون لصالح طالب التنفيذ ، وبتاريخ 2022/08/14 جاءت تأشيرة القاضي كالآتي (على وكيل طالب التنفيذ مراجعة الإسكان وجلب ما يفيد قيامها بتسجيل التنبيه).

تم تقديم طلب استعجال السير في إجراءات بيع العقار المرهون لصالح طالب التنفيذ

يوجد خطاب تسجيل تنبية عقاري

يوجد خطاب تسجيل تنبية عقاري

يوجد إعلان تنبيه عقار بواسطة المحضرين

يوجد إعلان تنبيه عقار بواسطة المحضرين

إعلان تنبيه عقار بواسطة المحضرين

إعلان تنبيه عقار بواسطة المحضرين

تم تقديم طلب السير في إجراءات التنفيذ والاستعلام عن الممتلكات ولايزال في انتظار رد المحكمة.